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Copropriété Les Célestins à Oullins – Rénovation globale niveau BBC & chaufferie bois

Oullins

Intervenants

  • Installateur

    DALKIA

  • BE AMO

    CLER INGENIERIE

  • AMO

    URBANIS

contexte

La copropriété Les Célestins, située au sud du Parc naturel de l’Yzeron à Oullins, comprend pas moins de 14 bâtiments, 34 allées et 407 logements. Lors du projet de rénovation énergétique massif de la copropriété, de grands travaux sur l’isolation et les équipements ont été réalisés.

Dans le cadre d’un Contrat de Performance Energétique, Dalkia a ensuite proposé à la copropriété la création et la mise en place d’une chaudière biomasse pour remplacer sa chaudière à gaz. Le delta du prix du gaz et du bois ainsi que l’approvisionnement local ont conforté le choix de cette solution. Ce changement devrait entraîner une chute drastique de la consommation de gaz par logement, jusque-là à 600 € et une meilleure maîtrise des coûts.

Ce projet a été rendu possible principalement grâce aux nombreuses subventions couvrant 48% des 9 millions d’euros au total.

Vue globale
Silo et chaufferie
Chaudière bois - plaquettes forestières
Ecran de contrôle
Trappe de déchargement

Consommations et émissions

Consommations & émissions

Chauffage + Eau chaude sanitaire + Électricité :

  • Avant travaux : 248 kWh/m²/an – classe énergie E
  • Après travaux : 49 kWh/m²/an – classe énergie A

Économies réalisées sur les émissions de gaz à effet de serre : – 1588,65 teq.CO2

Niveau de performance du bâtiment : BBC rénovation

Coûts & aides financières

Coûts et aides financières

  • Subventions (Prime éco-chaleur + Ecoréno’v+ MaPrime Rénov’ Copropriété) :
    484 300 €
  • Fonds propres : 243 154 €
  • Coût total de l’opération : 727 454 €

Caractéristiques techniques

Isolation du bâti

  • Isolation thermique par l’extérieur – Rth = 4,2 m²·K/W
  • Toitures terrasses – Rth = 5,45 m²·K/W
  • Sous-faces de planchers bas donnant sur caves, LNC et extérieurs – Rth = 3,5 m²·K/W

Installations techniques

  • Ventilation : Mécanique contrôlée hygroréglable de type A
  • Chauffage et eau chaude sanitaire : Chaufferie bois avec appoint gaz

Energies renouvelables

  • Installation d’une chaudière bois plaquettes forestières de 600 kW (modèle GR600/2P-P ) + 1 silo extérieur à la chaufferie de 80 m3 (6m x 4m x 4m) permettant une autonomie d’au moins 5 jours en hiver
  • Taux de couverture : 74 % des besoins utiles en chaleur tous usages annuels pour une surface chauffée de 25 000 m² (soit 3464,7 MWhEF/an)
  • Rendement : 85 %
  • Appoint par une chaudière à gaz de 2500 kW

Vidéo