« Le Cunier », résidence Lyon Métropole Habitat de 1983 à Limonest rénovation performante

Limonest

Résidence Lyon Métropole Habitat

Intervenants

  • Maîtrise d’ouvrage

    yon Métropole Habitat

  • Economiste et BET Fluides

    MG PLUS

  • Réalisation

    Moderne de Charpente Couverture

contexte

ECORENOVLa résidence Le Cunier située à Limonest a été construite en 1983. Elle est constituée d’un bâtiment de 3 étages, avec une surface globale d’environ 552 m². La typologie des 8 logements s’étend du type 1 au type 4.

Le niveau d’isolation de la résidence en structure béton datant des années quatre-vingt était constitué d’une isolation par l’intérieur des murs, d’une isolation vieillissante en toiture et de menuiseries avec du double-vitrage ancien. Le chauffage était produit par des convecteurs électriques, et l’eau chaude sanitaire par des cumulus électriques.

La rénovation de la résidence réalisée en 2018 a permis d’améliorer le confort des occupants et son embellissement.

Le programme de travaux d’isolation de la toiture, des planchers, de remplacement des menuiseries et de la ventilation ainsi que le passage en chauffage et eau chaude sanitaires produits par un système collectif gaz a ainsi permis des interventions à l’issue desquelles la consommation théorique d’énergie primaire aura diminué d’environ 79 % !

Consommations

Consommations

Chauffage + Eau chaude + Électricité (Ventilation, éclairage, auxiliaires)

  • Avant travaux : 468 kWh/m²/an (classe énergie G)
  • Après travaux : 98 kWh/m²/an (classe énergie C)

Coûts

Coûts

  • Coût total : 425 780 € TTC
    Soit un coût moyen de 53 222 euros TTC par logement.
  • Coût des travaux énergétiques et thermiques : 179 166 euros HT
    Soit un coût moyen des travaux énergétiques et thermiques de 22 319 euros HT par logement.

Aides financières

  • ECORENO’V Métropole de Lyon : 35 710

 

Travaux

Travaux sur l’enveloppe

  • Remplacement de l’isolation des combles par de la laine minérale de 40 cm d’épaisseur (Rth > 11,4 m².K/W)
    Réalisation : Moderne de Charpente Couverture
  • Isolation thermique en sous-face de dalle du plancher bas avec
    des panneaux composite fibre de bois et laine de roche
    (Rth = 3,2 m².K/W)
    Réalisation : DSL, SAS
  • Remplacement des menuiseries par des menuiseries en PVC et occultations (Uw = 1,3 W/m².K )
    Réalisation : FSV
  • Remplacement des portes palières
    Réalisation : LCA Scop

Travaux sur les systèmes et équipements

  • Remplacement de la ventilation par une ventilation hygroréglable de type B
    Réalisation : Douzet
  • Installation d’une chaufferie et d’une chaudière gaz collective pour la production de chauffage et d’eau chaude, ainsi que de la distribution dans les communs, des radiateurs avec robinets thermostatiques dans les logements
    Réalisation : Patricola/SPIE

AUTRES Travaux

Remplacement des tuiles, reprise des installations électriques dans les communs et dans les logements ( cuisines, salles de bains et WC), installation d’un nouvel éclairage en façade