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Rénovation BBC d’une maison des années 1930 avec extension – BRON

Bron

Intervenants

  • Bureau d’étude

    Caeli Conseil

  • Architecte

    BARN Architecture

Cette ancienne maison en mâchefer, construite sur 3 niveaux dans les années 1930, a fait l’objet d’une acquisition en 2020. Les nouveaux propriétaires ont souhaité y faire des travaux  afin d’améliorer le confort et réduire les consommations d’énergie au maximum. 

Ils ont donc fait un gros travail sur l’isolation, avec des matériaux biosourcés, pour limiter les besoins en chauffage et préserver le confort d’été.

Ils ont opté pour un chauffage au bois.

Ils se sont rapprochés de l’ALEC de Lyon pour connaître les solutions techniques envisageables et les aides financières mobilisables pour parvenir à un niveau de performance « BBC Rénovation » (Bâtiment Basse Consommation).

Une partie des travaux ont été réalisées en auto-rénovation avec l’aide de l’association des Castors.

Cette maison comportait une extension maçonnée qui a été détruite et remplacée par une extension en ossature bois. La conception du projet et le suivi des travaux est réalisé par un architecte.

Maison BRON
Maison BRON 2

Coûts

Coût total sur existant : 60 500 € TTC (sans aides) dont :

  • isolation des combles et mesuiseries : 24 600 €
  • isolation des murs par l’extérieur : 19 100 €
  • isolation du plancher bas : 1 500€
  • Poêle granulé : 5 670 €
  • VMC double flux : 7 140 €
  • Chauffe-eau Thermodynamique : 3 780 €

Coût total extension : 115 000 €

Aides financières

  • ECORENO’V : 10 844 €
  • CEE : 8 479 €
  • MaPrimeRénov’ : 8 000 €

Consommation

Avant : 596 kWh/m²/an 

Après : 85 kWh/m²/an 

Travaux

Travaux sur l’enveloppe :

ISOBOIS 69330 Meyzieu _ Charpente – Couverture – Ossature bois – Isolation – Menuiseries

Isolation des murs par l’extérieur : ouate de cellulose insufflé dans les caissons et fibre de bois rigide support d’enduit : R 3,87 _ Isolation des murs de l’extension : ouate + fibre de bois : R total 5,33

Isolation toitures : combles perdus, ouate soufflée R 8 (extension : ouate + fibre de bois)

Isolation du plafond du garage Panneaux polyuréthane 68 mm R 3,15

Menuiseries Bois Double vitrage 4/20/4 Uw 1,3 Sw 0,36 + Volets persiennes métalliques

 

Travaux sur les systèmes et équipements :

Tout Feu Tout Flamme 69800 SAINT PRIEST

Poêle granulé Flamme verte 7* 8 KW

PCS associés 69600 OULLINS

Chauffe-eau thermodynamique _ Monobloc air extérieur _ 270L _ COP (à 7°C) 2,98

Solution Ventilation 74950 SCIONZIER

Ventilation VMC double flux autoréglable _ certifié 89% Phi_92% NF efficacité A