Rénovation BBC d’une maison en pisé

Brullioles

Intervenants

  • Maitre d'oeuvre

    DOMEBIO (69)

Cette maison individuelle en pisé de 140m2 habitable a fait l’objet d’une réflexion globale de ses propriétaires. Les maîtres d’ouvrage ont porté une attention particulière au respect des matériaux anciens (enduits terre et chaux), à l’isolation par l’extérieur bio-sourcée (laine de bois), aux énergies renouvelables (poêle à granulés pour le chauffage et solaire thermique pour l’eau chaude sanitaire) et au système de ventilation performant (VMC double flux). Cette maison a donc une faible énergie grise (énergie nécessaire à la fabrication des matériaux). Par ailleurs il est prévu un système de phytoépuration pour le traitement des eaux.

M. B. nous explique son projet : « Nous rêvions d’acheter un corps de ferme dans les Monts du Lyonnais, nous l’avons fait ! Il était par contre pour nous inenvisageable d’acheter un bien sans le réhabiliter de façon durable, avec des matériaux les plus sains possibles et dans l’objectif d’être le moins demandeur en énergie. »

Caractéristiques techniques

L’enveloppe :

  • Isolation des murs par l’extérieur et par l’intérieur
  • Isolation de la toiture
  • Isolation du plancher bas
  • Menuiseries bois double vitrage

Les systèmes :

  • Ventilation double flux
  • Poêle à bûches
  • Chauffe-eau solaire individuel

Coûts et aides financières

Coût total des travaux (hors foncier) : 180 000 € TTC

Aides financières : 16 900€

  • SIMOLY : 7 000€
  • Agence de l’eau : 3 000€
  • Certificats d’Economies d’Energie  : 2 000€
  • Crédit d’impôt : 4 900€
  • Eco-prêt à taux zéro : 30 000€