Rénovation performante Maison 1950

Décines-Charpieu

Intervenants

  • Maîtrise d’ouvrage

    Grand Lyon

  • Maîtrise d’ouvrage

    SOLIHA Rhône

contexte

Un couple, parents de 3 enfants, a acheté cette petite maison « d’après-guerre », sur la commune de Décines.

Accompagnement dans le cadre du programme Habiter Mieux :

Lors de la rencontre avec l’opérateur SOLiHA, le ménage a tout de suite exprimé le souhait de réaliser une rénovation ambitieuse. Mais dans la limite de ses moyens financiers, puisqu’ils devaient également faire face en parallèle aux travaux de rénovation de la toiture.

Le plus gros de l’investissement a consisté à isoler entièrement la maison par l’intérieur. Les murs et les rampants des chambres à l’étage ont été isolés avec des panneaux de ouate de cellulose, pour participer au confort d’été (éviter les surchauffes d’été, à l’heure du coucher des enfants).

La rénovation énergétique de la maison couplée à l’abandon de l’énergie fioul ont permis de diviser par 4 les émissions de gaz à effet de serre et de participer aux enjeux d’amélioration de la qualité de l’air de nos zones urbaines.

Consommations

Consommations

Chauffage + Eau chaude + Électricité (Ventilation, éclairage, auxiliaires)

  • Avant travaux : 529 kWh/m²/an (classe énergie G)
  • Après travaux : 220 kWh/m²/an (classe énergie D)

Coûts et aides

Coûts

Travaux énergétiques : 19 792 €

Aides financières

  • Anah : 9 380 €
  • ASE Fart «Habiter mieux» : 2 000 €
  • ASE Fart Métropole : 1 000 €
  • ECORENO’V : 2 000 €

Total aides : 14 380 €
Reste à charge 5 411 €

Préfinancement des aides par PROCIVIS

Travaux

Travaux sur l’enveloppe

Toiture

  • Isolation des combles perdus : Ouate de cellulose soufflée (R = 7 m².K/W)
  • Isolation en rampant des chambres : Panneau de ouate de cellulose Ep : 28cm (R = 7.1 m².K/W)

Murs extérieurs

  • Isolation par l’intérieur rez-de-chaussée : Laine de verre Ep : 12cm (R = 3.75 m².K/W)
  • Isolation par l’intérieur étage : Panneau de ouate de cellulose Ep : 14cm (R = 3.55 m².K/W)

Plancher bas

  • Isolation en sous face de la cave : Laine de verre Ep : 10cm (R = 3.15 m².K/W)

Travaux sur les équipements

Chauffage / Eau Chaude

  • Changement de la chaudière fioul par une chaudière gaz de ville Chaudière gaz à condensation avec thermostat d’ambiance programmable

Ventilation

  • Ventilation mécanique : Simple flux hygroréglable A

Témoignage

TÉMOIGNAGE DE LA FAMILLE

Quand on a acheté la maison, on a profité des travaux de réaménagement nécessaires pour en améliorer le confort thermique.

C’est l’intervention de Claudia, la technicienne de SOLiHA, qui a permis de mettre en évidence que notre projet de rénovation énergétique ne serait pas performant sans l’isolation des murs.

(Sur l’étude énergétique avant travaux, les murs non isolés représentaient déjà presque la moitié des déperditions de la maison.)

La maison était « vieillotte » de toute façon, on a donc décidé d’isoler par l’intérieur l’ensemble des murs, pour obtenir une sensation de confort.
Avec les enfants, l’isolation participe aussi au confort acoustique des pièces de vie, et en plus on devrait s’y retrouver financièrement, sur nos prochaines factures…