Construction d’une maison individuelle passive
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Intervenants
-
Architecte
Pierre LEVY & DETRY Architectes (Lyon)
-
Bureau d'études
ACR (Lyon)
-
Accompagnement
ALEC Lyon
CONTEXTE
Dans le cadre du programme de la région Rhône-Alpes « 100 maisons basse énergie » qui visait à promouvoir l’émergence de logements individuels très performants (objectifs de consommation de chauffage et d’eau chaude inférieurs à 50 kWhep/m².an exprimés en énergie primaire) et que l’ALEC Lyon pilotait au plan régional, cette maison à Saint Didier au Mont d’Or, fut partie des plus exemplaires.
Conscients de leurs responsabilités envers l’environnement et des gains générés par les énergies renouvelables depuis de nombreuses années, les maitres d’ouvrage se sont lancés dans la construction d’une maison écologique basse énergie avec l’architecte Pierre Lévy. Leur maison, d’une surface habitable de 168 m², s’intègre parfaitement dans son environnement. Différentes solutions innovantes composent ce projet de maison ossature bois avec enduit minéral de finition extérieur, des capteurs solaires thermiques et photovoltaïques, une VMC double flux, une pompe à chaleur etc. Les performances prévisibles d’une telle maison permettent d’envisager une consommation de chauffage et d’ECS inférieure à 30 kWhep/m².an
Consommations
Le calcul thermique prévoit une consommation de chauffage et d’eau chaude sanitaire de 28 kWhep/m².an.
Ce calcul permet d’évaluer l’économie de CO2 à 5 tonnes par an par rapport à une maison de norme RT2005 chauffée au gaz.
Coûts et financement
Coûts
Le budget de la construction (hors foncier) s’élève à 418 000 €, soit 2 488 € TTC le m² de surface habitable.
Le surinvestissement de la basse énergie et de la qualité environnementale est estimé à 13% du budget global, soit 323 € par m².
Subventions
3 000 € dans le cadre du projet « 100 maisons basse énergie »
Travaux
Le bâti
- L’architecture est de type bioclimatique, c’est-à-dire qu’une attention particulière a été portée à sa compacité et son orientation, que les pièces de vie sont au sud, et que 50% des vitrages sont au sud et équipés de brise soleil.
- Les murs sont en ossature bois avec un isolant de 32 cm (R de 8.3 m².K/W)
- La toiture est végétalisée et isolée par 34 cm d’isolant (ouate de cellulose, laine de bois et laine de verre).
- Le plancher bas est en béton et isolé par 6 cm de polystyrène expansé et 6 cm en sous face (R de 4.8 m².K/W).
- Les ouvrants sont en triple vitrage bois (Uw = 0.8 W/m².K).
Les systèmes
- Le système de chauffage est une pompe à chaleur mixte sol/eau basse température sur plancher chauffant.
- Un puits canadien hydraulique est relié à une VMC double flux avec récupération de chaleur sur air extrait.
- 5 m² de panneaux solaires thermiques assurent l’approvisionnement en eau chaude sanitaire avec l’appoint possible de la PAC.
- Des panneaux solaires photovoltaïques de 7 m² sont installés
