Rénovation Basse Consommation d’une maison des années 1800

Cours

Intervenants

  • Chauffagiste

    Palluet freres

  • Menuisier

    H&M

  • Fournisseur de matériaux

    SAS Biosourcé distribution

Témoignage du maître d’ouvrage :
« À la base, nous recherchions un terrain pour construire une maison passive ossature bois. Mais nous voulions aussi beaucoup de terrain pour potager, verger, animaux. Ces deux paramètres ne sont plus compatibles de nos jours car on trouve plutôt des terrains avoisinant les 1 000m². Nous avons eu le coup de cœur pour cette ferme (maison d’habitation + grange, sur 9 200m²) à 5 minutes du centre village, exposée sud, avec une source d’eau et un verger déjà installé. Je suis abonnée depuis quelques années au magazine La Maison écologique, c’est pourquoi nous étions très bien informées sur les matériaux biosourcés et les énergies renouvelables, et également sur les bonnes pratiques de rénovation d’une maison en pierre. Nous avons puisé des informations auprès de Maison paysanne de France, Oïkos, Les Castors, les visites de chantier organisés par l’Espace INFO-ÉNERGIE (ALTE69) et le partage d’expérience avec d’autres particuliers lors de chantiers participatifs. 
Nous avons choisi l’auto-rénovation sur certains postes de travaux car le budget n’est pas extensible ; pour autant, on ne voulait pas rogner sur la qualité de notre rénovation ou sur les choix idéologiques en lien avec l’autonomie énergétique. »

Carectéristiques techniques du projet

Caractéristiques de l’enveloppe

  • Isolation des murs (est, ouest, nord) par l’intérieur en auto-rénovation
  • Enduit à correction thermique en auto-rénovation pour les murs orientés sud
  • Isolation des combles perdus en ouate de cellulose
  • Isolation du sol en terre-plain avec du liège en auto-rénovation
  • Menuiseries triple vitrage

Caractéristiques des systèmes :

  • Chaudière à granulés pour le chauffage
  • Chauffe-eau solaire
  • Ventilaton VMC simple flux hygroréglable
  • Cuves pour la récupération d’eau de pluie

Coûts et aides financières

Coût en lien avec l’auto rénovation :

  • Adhésion à l’association Castors : 80€ la première année
  • Entreprise AUBONNET pour l’isolation : 1 673€ pour l’accompagnement à la réalisation de l’isolation

Aides financières :

  • Certificats d’économie d’énergie : 5 740€
  • Aides locales : COR : 4 500€ / Cours : 2 250€
  • Éco Prêt à Taux Zéro : 30 000€