Rénovation BBC d’une maison des années 1930 avec extension

maison à bron

Intervenants

  • Architecte

    BARN Architecture François Genouvrier

  • Bureau d’étude

    CaeliConseil Bertrand Frézet

Cette ancienne maison en mâchefer, construite sur 3 niveaux dans les années 1930, a fait l’objet d’une acquisition en 2020. Les nouveaux propriétaires ont souhaité faire des travauxafin d’améliorer le confort et réduire les consommations d’énergie au maximum.

Un travail conséquent sur l’isolation a été fait, avec des matériaux biosourcés, pour limiter les besoins en chauffage et préserver le confort d’été.
Ils ont opté pour un chauffage au bois.

Ils se sont rapprochés de l’ALEC de Lyon pour connaître les solutions techniques envisageables et les aides financières mobilisables pour parvenir à un niveau de performance «BBC Rénovation» (Bâtiment Basse Consommation).

Une partie des travaux ont été réalisées en auto-rénovation avec l’aide de l’association des Castors.
Cette maison comportait une extension maçonnée qui a été détruite et remplacée par une extension en ossature bois. La conception du projet et le suivi des travaux est réalisé par un architecte.

Travaux

Travaux sur l’enveloppe :

  • ISOBOIS 69330 MEYSIEU : Charpente -Couverture -Ossature bois -Isolation -Menuiseries
  • Isolation des murs par l’extérieur : ouate de cellulose insufflé dans les caissons et fibre de bois rigide support d’enduit : R 3,87 _ Isolation des murs de l’extension :ouate + fibre de bois : R total 5,33
  • Isolation toitures : combles perdus, ouate soufflée R 8 (extension : ouate + fibre de bois)
  • Isolation du plafond du garage Polyuréthane 68 mm R 3,15 et laine de bois 140mm R 3,15 pour le mur
  • Menuiseries Bois Double vitrage 4/20/4 Uw1,3 Sw0,36 + Volets persiennes métalliques

Travaux sur les systèmes et équipements

  • Tout Feu Tout Flamme 69800 SAINT PRIEST
    Poêle granulé Flamme verte 7* 8 KW
    PCS associés 69600 OULLINS
  • Chauffe-eau thermodynamique _ Monobloc air extérieur _ 270L _ COP (à 7°C) 2,98
  • Solution Ventilation 74950 SCIONZIER
    Ventilation VMC double flux autoréglable_ certifié 89% Phi_92% NF efficacité A

Coûts

Coûts

  • Coût total :115 000 € TTC

Aides financières

  • ÉCORENO’V Métropole de Lyon : 10 844
  • Certificats d’économie d’énergie CEE : 8 479 €
  • Ma Prime Rénov’ : 8 000 €

Consommations

Consommations

Chauffage + Eau chaude + Électricité (Ventilation, éclairage, auxiliaires)

  • Avant travaux : 596  kWh/m²/an (classe énergie G)
  • Après travaux : 85 kWh/m²/an (classe énergie B)