Rénovation passive d’une ancienne grange en pierre

Sain-Bel

Intervenants

  • Maitrise d’œuvre et offre globale

    BE & CO - Clément DAVAL

  • Architecte

    Stephen MURE

Les propriétaires ont choisi cette ancienne grange comme futur lieu de vie, dans l’idée de partir vivre à la campagne tout en restant proche de la ville de Lyon, grâce notamment à la proximité de la gare ferroviaire de Sain-Bel. La rénovation plutôt que la construction a été favorisée ici pour conserver le charme de l’ancien, valoriser le patrimoine existant et éviter l’étalement urbain. Ce choix apporte de la complexité, notamment sur les aspects de performance énergétique (traitement des points singuliers d’étanchéité à l’air, etc), mais prouve que rénovation du bâti ancien et performance énergétique sont possibles.

Ainsi, sans compter les aides financières apportées par le Syndicat de l’Ouest Lyonnais, cette rénovation énergétique coûte environ 1 260 €HT/m2 (maçonnerie, électricité, plomberie, isolation).

 

Coûts et aides financières

Coût des travaux, incluant maçonnerie, électricité, plomberie, isolation : environ 1 260 €HT/m2

Aides financières :

  • Syndicat de l’Ouest Lyonnais (SOL) : 9 500 €

Caractéristiques techniques

L’enveloppe :

  • Isolation des murs par l’intérieur
  • Isolation des rampants de toiture
  • Isolation du plancher bas
  • Menuiseries triple vitrage

Les systèmes :

  • Pompe à chaleur air/eau pour chauffage et eau chaude sanitaire
  • Ventilation double flux